誰說脂肪沒用?填補外傷、疤痕缺陷靠它了
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過去坊間抽脂手術把脂肪視為「多餘」,即使自體脂肪也僅多用於豐胸、提臀之用,但近年面對重大外傷、癌症術後、燒燙傷或放射線治療後造成組織缺陷,透過自體脂肪移植,病人不僅改善臉部外型缺陷,更提升心理健康,也讓看似無用的脂肪,發揮超乎預期的效果。
奇美醫療財團法人奇美醫院醫學美容中心暨整形外科主任陳俊嘉指出,一名中年男性因口腔癌手術與放射治療造成右臉嚴重凹陷與疤痕沾黏,不僅影響外觀,咀嚼功能也受損,長期感到自卑甚至不敢面對人群。醫療團隊透過自體脂肪移植,將患者腹部脂肪經純化處理再分層注入臉部,成功改善凹陷與疤痕緊縮,讓病人恢復自然外型,重拾笑容與自信。
另也有一名年輕男子因車禍造成顏面骨折、鼻及雙側顴骨皆凹陷,雖然骨骼復位成功,但臉部輪廓不對稱,讓他陷入谷底,經陳俊嘉評估後進行3次自體脂肪移植修補凹陷部位,術後輪廓恢復對稱與立體感,助男子揮別心理陰霾,重拾自信。
陳俊嘉指出,自體脂肪移植是透過抽取病人自身脂肪,經離心處理去除多餘油脂與血水,保留較純化脂肪後,以特製注射器械回填至需要重建部位的一項技術,目前廣泛應用於燒燙傷疤痕修復、癌症術後重建、顏面不對稱矯正與老化脂肪流失填補等領域。
但他也提醒,自體脂肪移植脂肪存活率約為5至7成,對於不希望有太大變化、但希望能夠獲得自然修飾效果的病人來說,是不錯的選擇,但脂肪在移植後會受個人體質、醫師技術及術後照護等影響,因此,病人在選擇療程前應充分了解其適應症、優勢及可能風險,確保自身權益。
北市「半百老屋」交易熱!低單價與重建潛力吸引購屋族
台北市屋齡超過五十年的老屋交易熱度近年大幅攀升,成為房市中不容忽視的現象。根據內政部資料顯示,2015年屋齡五十年以上的老屋交易僅占全市成交量的1.2%,交易件數僅137件;到2024年,交易件數已突破1142件,交易占比提升至9.4%,截至2026年8月,更進一步上升至10.6%,創下歷史新高。專家指出,交易量上升背後有幾個主要原因。首先,台北市老屋數量龐大,市場供給充足,自然成交量容易增加。其次,相較於新建預售屋每坪成交價站上百萬元,五十年以上老屋每坪成交價僅約新屋的五至七成,加上老屋通常單價低、總價負擔較輕、實用坪數高,對購屋族特別有吸引力。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,半百老屋交易占比逐年增加,顯示兩大市場趨勢:其一,許多高齡住宅座落於交通便利、生活機能完善的精華地段,價格比新屋親民,吸引自住型購屋族進場;其二,台北市近年積極推動都更及危老重建政策,高齡住宅具備重建潛力,不僅保值,還可能增值,進一步提升交易熱度。不過,購屋專家提醒,購買老屋仍需謹慎評估。若裝潢費用超過房價20%,經濟效益可能不如預期;同時,半百老屋的整合重建效率也是一大考量,購屋前應將重建實現可能性納入決策。
到處講房子跌價…要買時都找不到便宜的?專家揭露背後真相
不少準買方都有相同疑問:網路上天天有人討論房價下修、市場轉冷,但實際開始看屋時,卻怎麼也找不到「明顯便宜」的物件,讓人懷疑是不是被騙了。對此,專家直言,問題不在市場,而在於多數人低估了買房其實是一場高度競爭的資訊戰。專家指出,若只接觸一、兩位房仲,就想買到價格具吸引力的房子,幾乎不可能。原因很簡單,熱門或條件不錯、價格又合理的物件,往往不會在網路上停留太久,更不會等到所有人慢慢比較。真正有機會接觸到相對低價物件的關鍵,在於資訊來源的廣度。實務上,至少要同時與多位房仲保持聯繫,才能增加機會。有些房仲因為業績壓力,會更積極留意符合買方條件的案件;也有人手上掌握尚未公開、屋主急售或價格略低於行情的物件。當搜尋範圍擴大,所謂的「便宜房子」才有可能浮現。不過,專家也坦言,市場上低於行情兩成甚至三成的物件,幾乎輪不到一般自住買方。這類房子一釋出,往往立刻被投資客或動作極快的仲介鎖定,短時間內完成看屋與洽談。等到一般買方還在比價、評估時,交易早已塵埃落定。相對來說,價格比市場行情低一成到一成五的物件,才是一般人較有機會接觸到的範圍。這類房子雖然未必「超殺」,但在整體條件與價格之間仍具一定吸引力,也較
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終活整理入門指南!一份「50樣立刻能丟」的斷捨離清單,讓生活瞬間清爽
隨著年紀增長,家中的物品往往在不知不覺中越堆越多。櫃子滿了、抽屜塞了,心裡也跟著變得沉重。近年愈來愈多人開始接觸「終活整理」,不再只是為了未來做準備,而是希望在現在,就能過得更自在、更輕盈。在日本,「終活」原本指的是為人生後段所做的各種安排,例如財產規劃、文件整理與物品取捨。但如今,這個概念已經轉變為一種重新檢視生活的方式。透過整理,人們不只是在清空空間,也在梳理回憶、放下執念,為人生下半場留下更多彈性與可能。終活整理,整理的不只是東西不少熟齡族在整理過程中,會重新翻看年輕時的照片、紀念品或舊物,回憶湧現的同時,也更清楚自己真正珍惜的是什麼。有人因此重新規劃旅行、投入興趣,讓生活再次充滿期待。此外,提前整理也能減輕家人的負擔。對多數親人來說,事後整理大量物品既耗時又費心,如果能在生前先行分類、處理,無論是保留、轉贈或清理,都能讓家人少一份壓力。整理,其實也對身心有益打掃、搬動物品能活動筋骨,讓身體保持活力;空間變得寬敞,也能降低跌倒風險。更有些人意外發現塵封多年的物品,轉售後還能為退休生活增加一筆彈性資金。如果一想到要丟東西就捨不得,專家建議,不妨先好好回味與物品連結的情感,例如翻相簿
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